1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
中央区
135.9万円/㎡
前年比+9.0%
グラーサ東京イースト
東京都中央区新川二丁目
京葉線 / 八丁堀駅 徒歩6分
2002年築 / 14階建 / 152戸 / SRC造
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9階 / 23.38㎡の場合
相場
2,978万円
127.4万円/㎡
1,741
2,566
3,391
4,216
AI査定結果
推定相場価格
2,978万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,391万円
109.7万円/㎡〜145.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
グラーサ東京イースト
2,390万円（102.2万円/㎡）/ 9階 / 23.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は156.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,390万円 | 102.2万円 | 9階 | 23.38㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/08 | 2,570万円 | 119.8万円 | 9階 | 21.45㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/23 | 13,800万円 | 205.2万円 | 4階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 13,800万円 | 205.2万円 | 4階 | 67.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 13,800万円 | 205.2万円 | 1階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 13,800万円 | 205.5万円 | 4階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 11,798万円 | 171.4万円 | 9階 | 68.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 9,980万円 | 145.0万円 | 9階 | 68.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 8,890万円 | 131.9万円 | 4階 | 67.42㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 8,690万円 | 128.9万円 | 4階 | 67.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/06 | 8,690万円 | 129.2万円 | 3階 | 67.24㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 9,480万円 | 141.0万円 | 3階 | 67.24㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 9,980万円 | 148.4万円 | 3階 | 67.24㎡ | 1SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は111.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | グラーサ東京イースト 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅6分 | 2,390万円 | 102.2万円 | 23.38㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2024/04/18 | エフローレ日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 2,390万円 | 89.6万円 | 26.67㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 155戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 日本橋ヴォアール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,490万円 | 125.7万円 | 27.77㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 116戸 | SRC |
| 2024/02/10 | BAR 中央区築地一丁目 | 新富町駅2分 | 2,480万円 | 106.6万円 | 23.26㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・ヴィレ日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 2,500万円 | 97.8万円 | 25.56㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 1998年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/13 | グラーサ銀座イースト 中央区入船三丁目 | 新富町駅2分 | 2,700万円 | 118.3万円 | 22.82㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 148戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ガラ・ステージ京橋 中央区入船二丁目 | 八丁堀駅4分 | 2,690万円 | 119.0万円 | 22.6㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 133戸 | SRC |
| 2024/02/14 | グランスイート明石町 中央区明石町 | 新富町駅6分 | 3,490万円 | 122.8万円 | 28.43㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、中央区では9%上昇しています。
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